Ngày 16/10/2013, Báo Người cao tuổi đã có bài viết: “TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Thu hồi đất không ra quyết định cho từng gia đình” đề đạt việc chính quyền địa phương ứng dụng trái quy định của pháp luật trong thu hồi đất. Từ nhiều năm nay, dù rằng 4 hộ dân liên tục khiếu nại nhưng vẫn không được giải quyết dứt điểm.
Được chính quyền địa phương đồng thuận, năm 1985, 4 hộ dân gồm Nguyễn Văn Tạo, Nguyễn Đình Trung, Nguyễn Hữu Đại và Phạm Chấn Hưng thuộc khu phố 8, phường Long Bình, TP Biên Hòa cùng 50 hộ khác thành lập Tập đoàn 56 để chăn nuôi heo và kêu gọi nhiều hộ dân xây dựng khu phố mới. Tập đoàn giao cho từng thành viên một số đất để dùng và phát triển kinh tế. Sau khi tập đoàn giải thể, các hộ dân tiếp tục dùng đất ổn định cho đến nay, không có tranh chấp, nộp thuế sử dụng đất đầy đủ theo quy định của Nhà nước.
Ngày 9/7/2004, chủ toạ UBND tỉnh Đồng Nai căn cứ Luật Đất đai 2003 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2004) ban hành hình định 3102/QĐ-CT-UBT cho Công ty TNHH Tín Nghĩa thuê đất để kinh dinh xăng dầu. Điều đáng bàn ở đây là chủ toạ UBND tỉnh Đồng Nai chỉ ra quyết định cho Công ty TNHH Tín Nghĩa thuê đất có điều khoản thu hồi hơn 8.000m2 đất tại phường Long Bình, TP Biên Hòa chứ không ra quyết định thu hồi đất cụ thể cho từng gia đình. Ngày 21/2/2012 UBND tỉnh thành Biên Hòa căn cứ quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 573/QĐ-UBND cưỡng chế thu hồi đất. Tuy nhiên, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003, có hiệu lực thi hành ngày 16/11/2004 và khoản 1.1, điểm 1, Mục 1 tại Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) quy định: Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất nộp trước ngày 16/11/2004 thì thực hiện tiếp tục giao đất, cho thuê đất theo Bat dong san quy định của pháp luật trước ngày 1/7/2004. Như vậy, chủ toạ UBND tỉnh Đồng Nai đã ứng dụng “nhầm luật” khi ban hành hình định cho thuê đất. Nếu vận dụng Luật Đất đai 2003 để cho thuê đất khi đang có người dùng thì theo quy định tại Điều 32 phải ra quyết định thu hồi đất trước khi ra quyết định cho bên thứ ba thuê lại.
Tại Tờ trình số 628/TTr-TNMT ngày 2/7/2004 của Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai có nêu: Việc quy hoạch cột xăng không nằm trong kế hoạch sử dụng đất của tỉnh Đồng Nai 5 năm 2001 – 2005 đã được Thủ tướng Chính phủ ưng chuẩn. Sở TN&MT sẽ báo cáo UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ duyệt y bổ sung trong năm 2004. Như vậy, UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định số 3102/QĐ-CT-UBT ngày 9/7/2004 cho Công ty Tín Nghĩa thuê đất xây dựng cây xăng, trong khi đất này chưa được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y.
Như vậy, còn có nhiều khuất tất trong việc thu hồi đất của người dân nhưng sau 10 năm kể từ ngày ra quyết định cho Công ty Tín Nghĩa thuê đất, chính quyền vẫn không giải quyết khiếu nại một cách thỏa đáng, mà quyết tâm thu hồi đất đến cùng dù rằng vận dụng việc thu hồi trái quy định của pháp luật.
QUANG SƠN
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét